Оспаривание кадастровой стоимости земли

ЭФФЕКТИВНЫЙ СПОСОБ СДЕЛАТЬ БИЗНЕС РЕНТАБЕЛЬНЕЕ

Этот способ проверен многолетней практикой опытных юристов из Владимира. Речь идет о снижении кадастровой стоимости земли.

Кадастр – не приговор

Многие предприниматели до сих пор уверены, что кадастровая стоимость земли, установленная администрацией области, не подлежит оспариванию. Этим цифрам нужно просто подчиниться и, исходя из них, платить налог или аренду.

Но на самом деле есть законный способ снизить кадастровую стоимость земельного участка, тем более что она бывает часто завышена по сравнению с рыночной в разы! А для бизнеса – это существенная экономия налоговых расходов. Исчисляться она может шестизначными цифрами.

Оспариванием кадастровой стоимости земли занимаются специализированные юридические компании.

Анна Алёхина, управляющий партнер Юридической компании «Алёхина и Партнеры»:

«Во Владимирской области «переоцененной» земли более 50%. Некоторые участки в сравнении с рынком по кадастру стоят дороже в 10 раз. Законодатель предоставил собственникам и арендаторам земельных участков право оспаривать результаты кадастровой оценки. Сделать это можно как в административном, так и судебном порядке и, как следствие, избежать необоснованных трат.»

Солидная репутация юриста – залог успеха в суде

Сегодня многие юридические фирмы предлагают свои услуги по снижению кадастровой стоимости земли. Однако относиться к этим предложениям нужно очень внимательно. К сожалению, среди них есть «специалисты», не обладающие нужным опытом.

Поскольку оспаривание кадастровой оценки — один из ключевых вопросов для каждого предприятия, лучше заранее поинтересоваться – имеет ли юридическая компания положительную практику. И готовы ли юристы отвечать за результат.

Анна Алёхина, управляющий партнер Юридической компании «Алёхина и Партнеры»:

«Наш принцип работы – брать плату за услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка только после того, как суд вынесет решение в пользу нашего клиента. Мы считаем, что требовать аванс в таких сложных делах – это заранее обманывать предпринимателей, так как гарантировать положительный исход не может никто. Сегодня администрации борются за кадастровую стоимость до последнего, ведь от этого зависят поступления в бюджет. Так что судебная практика весьма переменчива.»

В активе юридической компании «Алёхина и Партнеры» десятки успешных дел. Секрет такого результата – в тщательной подготовке, сотрудничестве с ведущими оценщиками земельных участков, ориентировании на успешный результат для клиента, а не на то, чтобы заработать любой ценой.

Красивая статистика лучше красивых обещаний

В прошлом году юристы компании «Алёхина и Партнеры» добились снижения кадастровой стоимости 81 участка общей площадью более 1 миллиона кв. метров. Сделать это удалось как через комиссию по рассмотрению кадастровых споров, так и через суд. Таким образом, 35 предприятий области сэкономили на земельном налоге 6 миллионов рублей.

За первые месяцы 2014 года на комиссию было представлено около 20 участков. Собственники восьми из них являются клиентами компании «Алёхина и партнеры».

Анна Алёхина:

«Почти половина владимирских предприятий, решивших снизить кадастровую стоимость своей земли, обратились именно к нам. Думаю, это хороший показатель доверия нашему опыту и профессионализму. С нашей помощью уже значительно сократили издержки весьма известные в регионе компании – Клегг, Замбин, МРГ-Ритейл, ФСК ЕЭС, СтройCтандарт, КЭМЗ.»

Порой сухие цифры красноречивее любых слов: юристам компании «Алёхина и Партнеры» за 2013 год удалось снизить кадастровую стоимость земли на сумму свыше 600 миллионов рублей.

Так что кадастр – не приговор, если конечно вы обратились к высококлассным юристам.

team-item1

Понравилась статья? Сохрани в своей соцсети!

Напишите нам и наши специалисты обязательно с Вами свяжутся!

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.

Спасибо за заявку! Мы обязательно с Вами свяжемся.